1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
明石市
27.8万円/㎡
前年比+12.8%
ダイヤパレス西明石ステーションスクエア
兵庫県明石市松の内二丁目
/ 西明石駅 徒歩5分
1989年築 / 13階建 / 98戸 / 鉄骨造造
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11階 / 73.8㎡の場合
相場
2,649万円
35.9万円/㎡
2,022
2,440
2,858
3,277
AI査定結果
推定相場価格
2,649万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜2,858万円
33.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ダイヤパレス西明石ステーションスクエア
3,090万円（41.9万円/㎡）/ 11階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 3,090万円 | 41.9万円 | 11階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | ダイヤパレス西明石ステーションスクエア 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 3,090万円 | 41.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 98戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.91㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅7分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.82㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1990年 | 127戸 | RC |
| 2024/11/04 | サバービアシティ21 明石市小久保 | 西明石駅4分 | 2,150万円 | 32.1万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 113戸 | SRC |
| 2024/08/12 | コスモ西明石 明石市藤江 | 西明石駅12分 | 2,050万円 | 31.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/19 | ダイアパレス西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2024/11/07 | プレステージ明石立石 明石市立石二丁目 | 西新町駅8分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/21 | グランドメゾン明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 2,190万円 | 36.5万円 | 59.95㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、明石市では12.8%上昇しています。
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